Maison Bel Étage rénovée avec garage et sous-sol complet – Quartier Sainte-Germaine à Coudekerque-Branche

Dans le très apprécié quartier Sainte-Germaine à Coudekerque-Branche, découvrez cette magnifique maison Bel Étage entièrement rénovée offrant 90 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au 1er étage, l'espace de vie chaleureux et spacieux s'ouvre sur une terrasse de 18m2 avec store banne, et complété par une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 18 m² au 2e étage, véritable cocon de confort avec sa salle de bain et son espace dressing.
Une seconde grande chambre en rez-de-chaussée, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace adolescent ou télétravail). Vous pourrez aussi profiter d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie en rez-de-chaussée et d'un toilette séparé.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage en rez de chaussée avec porte sectionnelle motorisée, d'un sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement ou atelier.
A l'extérieur un jardin de 80m2 agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité offre encore une seconde terrasse avec pergola bois.

Passons aux aspects techniques :
🪟 Menuiseries PVC de moins de 10 ans
🔥 Chaudière à condensation performante
🌬️ VMC
🌡️ Isolation refaite
⚡ Electricité refaite en 2016
🪵 Poêle à bois au rez de chaussée

En définitive, une maison clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux espaces.

Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.957109