Exclusivité
HAMES BOUCRES 62340
Maison à réhabiliter à vendre 3 pièces HAMES BOUCRES (62)
-
salles de bain
1
-
superficie
60 m2
-
chambres
1
-
terrain
430 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à HAMES BOUCRES
Située dans un environnement calme sur la commune de Hames-Boucres, cette maison à réhabiliter complètement ou à démolir offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Édifiée sur une surface d'environ 60 m², elle est implantée sur un terrain de 430 m² et comprend une dépendance d'environ 15 m² à l'arrière.
La maison se compose actuellement d'un séjour traversant, lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Zone C : Permis de construire accepté pour une extension pour un rendu final de 120m2, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Assainissement : tout-à-l'égout, conforme.
Une opportunité rare pour créer un bien à votre image sur une parcelle de 430 m², dans une commune appréciée, à proximité de Calais et des principaux axes.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.963131
Édifiée sur une surface d'environ 60 m², elle est implantée sur un terrain de 430 m² et comprend une dépendance d'environ 15 m² à l'arrière.
La maison se compose actuellement d'un séjour traversant, lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Zone C : Permis de construire accepté pour une extension pour un rendu final de 120m2, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Assainissement : tout-à-l'égout, conforme.
Une opportunité rare pour créer un bien à votre image sur une parcelle de 430 m², dans une commune appréciée, à proximité de Calais et des principaux axes.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.963131
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à HAMES BOUCRES
62340 HAMES BOUCRES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 680 206 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 60 m² | |
| 430 m² | |
| 1 |
| 72 500 € |
326
16
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 888 € et 1550 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Coup de cœur
OYE PLAGE 62215
369 800€
- 5 sdb
- 240 m²
- 4 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
BOURBOURG 59630
342 000€
- 1 sdb
- 190 m²
- 4 chambres
BOISDINGHEM 62500
196 000€
- 1 sdb
- 88 m²
- 2 chambres
Exclusivité
Nouveauté
BOURBOURG 59630
165 000€
- 1 sdb
- 88 m²
- 2 chambres
Vendre
Vendre une maison avec un crédit en cours : ce qu'il faut savoir
Mise à jour : août 2026En résuméVendre une maison avec un crédit en cours est tout à fait possible :...
Capifrance
23/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison sans jardin : comment valoriser un bien sans extérieur
Mise à jour : août 2026En résuméUne maison sans jardin ne séduit pas tous les acheteurs, mais elle c...
Capifrance
22/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre un bien loué en meublé LMNP : comment ça marche ?
Mise à jour : août 2026En résuméUn bien en location meublée non professionnelle (LMNP) peut se...
Capifrance
21/08/2026 .8 min de lecture
Vendre
Vendre une maison après un sinistre
Mis à jour : août 2026En résuméVendre une maison après un sinistre est tout à fait possible, à condi...
Capifrance
20/08/2026 .8 min de lecture
Conseils
Garage ou carport : quel prix et quel impact sur la vente d'une maison ?
Mise à jour : août 2026En résuméUn garage maçonné coûte en général nettement plus cher à construire...
Capifrance
19/08/2026 .8 min de lecture
Ma première gazette !
Ca y est, vous l'avez peut-être recu dans votre boite aux lettres, j'ai lancé et rédigé ma première...
Virginie BOYEZ
19/09/2024
Présenté par
Virginie
Présenté par
Virginie