Appartement 52m2 hypercentre de Dunkerque !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, je vous invite à découvrir cet agréable appartement T2 de 52,55m2.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre de 14m2 et d'une salle de bain et WC indépendants.
Son parquet véritable et sa cheminée des années 70 lui donne un charme authentique.

🔋Point de vue technique, il est chauffé par une chaudière de 2023 et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
✅Installation électrique conforme
✅Installation gaz conforme


🔝Gros atout, c'est une petite copropriété et les charges sont faibles
Vous disposez aussi d'un parking privé !

📌A 200m de la Place Jean Bart : La localisation est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et praticité, ou ceux qui souhaitent réaliser un investissement rentable !

Vous souhaitez plus de renseignements ? Appelez-moi au 0749754477



Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.930490